Che cos'è esattamente un rapporto suntag.ch?
Un'analisi PDF di 32 pagine, generata automaticamente per un singolo luogo in Svizzera o nel Liechtenstein, con 12 grafici, 31 mappe e 3 tabelle, pronta in meno di dieci secondi. Il suo nucleo è uno studio di insolazione e ombreggiamento – quanto sole riceve il punto nell'arco dell'anno e come il rilievo circostante lo scherma a seconda della stagione, completato dalla posizione del sole ora per ora. Attorno a questo si aggiungono i livelli che condizionano la vita quotidiana a quell'indirizzo: rumore stradale, ferroviario e aereo, accessibilità in auto e con i mezzi pubblici con qualità del servizio, antenne di telefonia mobile, trasmettitori radio e TV, installazioni ad alta tensione, zone d'emergenza attorno alle centrali nucleari, copertura mobile e a banda larga, potenziale solare, zonizzazione ufficiale, densità di popolazione, rischi sismici, legati al radon, alle valanghe e alle colate detritiche e di versante, e medie climatiche pluriennali. I grafici e le tabelle dell'insolazione, l'orizzonte e la posizione del sole per ora del giorno mostrano anche, come indicazione meno precisa, l'effetto di edifici, alberi e rilievo vicino entro 100 m.
Che cos'è l'insolazione, e perché è importante?
L'insolazione è quanto sole diretto riceve realmente un luogo nel corso dell'anno – a seconda della stagione, della posizione del sole e delle colline, creste o montagne che ne formano l'orizzonte. Influisce sulla luce naturale, sul fabbisogno di riscaldamento e raffrescamento e sull'utilità di un balcone esposto a sud nella vita di tutti i giorni. suntag.ch la calcola per ogni indirizzo in Svizzera, giorno per giorno lungo tutto l'anno, sulla base del modello reale del terreno pubblicato da swisstopo – non solo della posizione astronomica del sole usata dai calcolatori più semplici. Per approfondire, consulti la nostra
guida all'insolazione in Svizzera.
Cosa devo verificare sulla posizione di un immobile prima di comprare o affittare?
Oltre allo stato dell'immobile e alla pianta, conta anche la posizione: il sole e la luce naturale; il rumore di strada, ferrovia e aerei; l'accessibilità in auto e con i mezzi pubblici, mobile e fibra; antenne, linee ad alta tensione e zone d'emergenza attorno alle centrali nucleari; la zona edificabile; e i pericoli naturali come terremoti, radon, valanghe e colate detritiche. La nostra
checklist immobiliare per la Svizzera percorre con Lei tutti e sei gli ambiti, con valori di riferimento e fonti ufficiali, e si può spuntare durante la visita.
Quante ore di sole servono a una casa?
Diverse ore di sole diretto anche in inverno contribuiscono al comfort abitativo; le esposizioni pienamente a nord o le valli fortemente ombreggiate ottengono risultati nettamente peggiori. Il rapporto suntag.ch mostra l'insolazione effettiva del Suo luogo mese per mese, inclusi i mesi invernali critici da novembre a febbraio, quando le montagne e le colline circostanti bloccano il sole più a lungo.
Come viene calcolata?
Da un modello digitale del terreno della Svizzera – una griglia di quote di 25 metri pubblicata da swisstopo – combinato con il percorso esatto del sole lungo tutto l'anno. Per il Suo punto, suntag.ch traccia l'orizzonte in ogni direzione, determina il momento in cui il sole supera ogni collina e montagna circostante, e somma il tempo soleggiato che ne risulta. Gli edifici, gli alberi e il rilievo vicino entro 100 m dal Suo punto, ricavati dal modello di superficie a 0,5 m di swisstopo, sono aggiunti ai grafici e alle tabelle dell'insolazione, all'orizzonte e all'analemma come indicazione distinta, in grigio scuro o in una seconda colonna. È meno precisa: gli edifici sono modellati come semplici blocchi, gli alberi cambiano con le stagioni e ciò che è vicino dipende dalla posizione esatta dell'osservatore; i valori principali contano solo il rilievo. Tutti gli orizzonti, con o senza edifici, alberi e rilievo vicino, sono calcolati per un'altezza degli occhi di 1,6 m sopra il suolo nel punto scelto, anche se il punto si trova su un edificio. L'edificio sul quale si trova il punto non compare nella versione con edifici, mentre un edificio vicino vi compare come ostacolo.
Che cosa non considera il rapporto?
Alberi e vegetazione, edifici e altre costruzioni, e qualsiasi cantiere – esistente, previsto o successivo alla generazione del rapporto. Il modello del terreno esclude volutamente alberi ed edifici: l'analisi riflette la forma del suolo stesso, non ciò che vi è costruito o vi cresce. Anche il meteo e la qualità dell'aria non sono considerati. Tutti i valori sono stime e possono differire dalle condizioni sul posto. L'influenza di edifici e alberi è forte quando sono molto vicini e può cambiare molto spostando il punto di pochi metri. I grafici e le tabelle la mostrano quindi separatamente, entro 100 m, come indicazione meno precisa in aggiunta ai valori basati sul rilievo.
Quanto è precisa?
I dati del terreno e il calcolo del percorso del sole sono di per sé esatti. Quanto il rapporto corrisponda a ciò che vedrà realmente dipende da ciò che forma l'orizzonte nel Suo luogo: se sono colline e montagne, il rapporto lo riproduce bene; se è un edificio vicino o un filare di alberi, non può – questi non sono nel modello. I luoghi aperti e rurali corrispondono quindi meglio alla realtà rispetto a quelli urbani densi. Per valutare un edificio o un albero vicino, consulti i grafici dell'orizzonte e dell'analemma che li includono: aiutano a stimarne l'effetto, che però non compare nei valori di insolazione. Gli oggetti molto vicini al punto hanno una forte influenza e il risultato può cambiare molto spostando il punto di pochi metri.
Posso usarlo per decidere se comprare, affittare o costruire?
È un elemento utile, non un verdetto. Il rapporto è un'informazione generale – non una perizia, un rilievo o una consulenza architettonica, giuridica o finanziaria – e non dovrebbe essere l'unica base di una decisione. Lo usi per confrontare luoghi fianco a fianco, individuare per tempo un problema evidente, o arrivare a un sopralluogo con già le domande giuste in mente.
Posso usarlo per progettare pannelli solari?
Sì. Oltre a mostrare quanto è soleggiato un luogo, suntag.ch ne rileva l'orizzonte esatto – proprio l'informazione di ombreggiamento di cui un calcolatore di resa ha bisogno per stimare quanto produrrebbe davvero un impianto solare in quel punto.
Il rapporto mostra dove si trovano le antenne di telefonia mobile?
Sì. Oltre alla copertura 4G e 5G, il rapporto indica l'ubicazione delle stazioni base di telefonia mobile attorno al Suo indirizzo – insieme ai tempi di viaggio in auto e con i mezzi pubblici e alle fermate del trasporto pubblico. Vede così non solo se il segnale è buono, ma anche dove si trovano davvero le antenne più vicine – ciò che un sopralluogo raramente rivela. I dati provengono dall'Ufficio federale delle comunicazioni (UFCOM).
