Qu'est-ce qu'un rapport suntag.ch, exactement ?
Une analyse PDF de 32 pages, générée automatiquement pour un lieu unique en Suisse ou au Liechtenstein, avec 12 graphiques, 31 cartes et 3 tableaux, prête en moins de dix secondes. Son cœur est une étude d'ensoleillement et d'ombrage – combien de soleil le point reçoit sur l'année et comment le relief environnant l'entame selon la saison, complétée par la position du soleil heure par heure. S'y ajoutent les couches qui façonnent le quotidien à cette adresse : bruit routier, ferroviaire et aérien, accessibilité en voiture et en transports publics avec qualité de desserte, antennes mobiles, émetteurs radio et TV, installations à haute tension, zones d'urgence autour des centrales nucléaires, couverture mobile et haut débit, potentiel solaire, zonage officiel, densité de population, risques sismiques, liés au radon, aux avalanches et aux coulées de boue, et moyennes climatiques pluriannuelles. Les graphiques et tableaux d'ensoleillement, l'horizon et la position du soleil selon l'heure montrent aussi, comme indication moins précise, l'effet des bâtiments, des arbres et du relief proche dans un rayon de 100 m.
Qu'est-ce que l'ensoleillement, et pourquoi est-ce important ?
L'ensoleillement, c'est la quantité de soleil direct qu'un lieu reçoit réellement sur l'année – selon la saison, la course du soleil, et les collines, crêtes ou montagnes qui forment son horizon. Il influence la lumière naturelle, les besoins en chauffage et en climatisation, et l'usage réel d'un balcon plein sud au quotidien. suntag.ch le calcule pour chaque adresse en Suisse, jour par jour sur toute l'année, à partir du modèle de terrain réel publié par swisstopo – pas seulement de la position astronomique du soleil qu'utilisent les calculateurs plus simples. Pour en savoir plus, consultez notre
guide de l'ensoleillement en Suisse.
Que faut-il vérifier sur l'emplacement d'un bien avant d'acheter ou de louer ?
Au-delà de l'état du bien et de son agencement, l'emplacement compte tout autant : le soleil et la lumière du jour ; le bruit de la route, du rail et des avions ; l'accessibilité en voiture et en transports publics, la couverture mobile et la fibre ; les antennes, les lignes à haute tension et les zones d'urgence autour des centrales nucléaires ; la zone à bâtir ; et les dangers naturels comme les séismes, le radon, les avalanches et les coulées de boue. Notre
liste de contrôle immobilière pour la Suisse vous guide à travers les six domaines, avec valeurs de référence et sources officielles, et que vous pouvez cocher lors de la visite.
Combien d'heures de soleil faut-il à une maison ?
Plusieurs heures de soleil direct, même en hiver, contribuent au confort de vie ; les expositions purement nord ou les fonds de vallée fortement ombragés obtiennent des résultats nettement moins bons. Le rapport suntag.ch montre l'ensoleillement effectif de votre lieu mois par mois, y compris pendant les mois d'hiver critiques de novembre à février, quand les montagnes et collines environnantes masquent le soleil le plus longtemps.
Comment est-elle calculée ?
À partir d'un modèle numérique de terrain de la Suisse – une grille d'altitudes de 25 mètres publiée par swisstopo – combiné à la course exacte du soleil sur toute l'année. Pour votre point, suntag.ch trace l'horizon dans toutes les directions, détermine le moment où le soleil dégage chaque colline et montagne environnante, et additionne le temps ensoleillé qui en résulte. Les bâtiments, les arbres et le relief proche situés dans un rayon de 100 m autour de votre point, tirés du modèle de surface à 0,5 m de swisstopo, sont ajoutés aux graphiques et tableaux d'ensoleillement, à l'horizon et à l'analemme comme indication distincte, en gris foncé ou dans une seconde colonne. Elle est moins précise : les bâtiments sont modélisés en blocs simples, les arbres changent avec les saisons et ce qui est proche dépend de la position exacte de l'observateur ; les valeurs principales ne comptent que le relief. Tous les horizons, avec ou sans bâtiments, arbres et relief proche, sont calculés pour une hauteur des yeux de 1,6 m au-dessus du sol au point choisi, même si le point se trouve sur un bâtiment. Le bâtiment sur lequel se trouve le point est omis dans la version avec bâtiments, alors qu'un bâtiment voisin y apparaît comme un obstacle.
Que ne prend pas en compte le rapport ?
La végétation et les arbres, les bâtiments et autres constructions, ainsi que tout chantier – existant, prévu ou postérieur à la génération du rapport. Le modèle de terrain exclut volontairement arbres et bâtiments : l'analyse reflète la forme du sol lui-même, pas ce qui est construit ou pousse dessus. La météo et la qualité de l'air ne sont pas non plus modélisées. Tous les chiffres sont des estimations et peuvent différer des conditions sur place. L'influence des bâtiments et des arbres est forte lorsqu'ils sont très proches et peut changer beaucoup si l'on déplace le point de quelques mètres seulement. Les graphiques et tableaux la montrent donc séparément, dans un rayon de 100 m, comme indication moins précise en plus des valeurs fondées sur le relief.
Quelle est sa précision ?
Les données de terrain et le calcul de la course du soleil sont eux-mêmes exacts. La correspondance avec ce que vous verrez vraiment dépend de ce qui forme l'horizon à votre lieu : lorsque cet horizon est fait de collines et de montagnes, le rapport le restitue bien ; lorsqu'il est fait d'un bâtiment voisin ou d'une rangée d'arbres, non – ceux-ci ne figurent pas dans le modèle. Les lieux ouverts et ruraux correspondent donc mieux à la réalité que les lieux urbains denses. Pour juger un bâtiment ou un arbre voisin, reportez-vous aux graphiques de l'horizon et de l'analemme qui les incluent : ils aident à estimer l'effet, qui n'apparaît toutefois pas dans les chiffres d'ensoleillement. Les objets très proches du point ont une forte influence, et le résultat peut changer beaucoup si l'on déplace le point de quelques mètres seulement.
Puis-je l'utiliser pour décider d'acheter, de louer ou de construire ?
C'est un élément utile, pas un verdict. Le rapport est une information générale – ni expertise, ni relevé, ni conseil architectural, juridique ou financier – et ne doit pas être la seule base d'une décision. Servez-vous-en pour comparer des lieux côte à côte, repérer tôt un problème évident, ou arriver à une visite avec déjà les bonnes questions en tête.
Puis-je l'utiliser pour planifier des panneaux solaires ?
Oui. En plus de montrer l'ensoleillement d'un lieu, suntag.ch en cartographie l'horizon exact – précisément la donnée d'ombrage dont un calculateur de rendement a besoin pour estimer ce qu'une installation solaire produirait vraiment à cet endroit.
Le rapport montre-t-il où se trouvent les antennes de téléphonie mobile ?
Oui. Outre la couverture 4G et 5G, le rapport indique l'emplacement des stations de base de téléphonie mobile autour de votre adresse – avec les temps de trajet en voiture et en transports publics et les arrêts de transports publics. Vous voyez ainsi non seulement si le signal est bon, mais aussi où se dressent réellement les antennes les plus proches – ce qu'une visite révèle rarement. Les données proviennent de l'Office fédéral de la communication (OFCOM).
